Avaliação de Imóveis

…obtenham Laudos de Avaliação com excelência e possam utilizá-los para diversos fins, desde comprar ou vender um empreendimento.

O serviço de Avaliação de Imóveis e seus frutos é realizado para valorar empreendimentos, identificar custos e verificar a viabilidade econômica das propriedades. Trata-se de uma análise profunda, que deve ser feita por um engenheiro especializado em Avaliação Imobiliária. A RSP Engenharia possui profissionais capacitados e experientes para realizar Avaliação de Imóveis e elaborar laudos precisos e objetivos para cada finalidade.

O valor dos empreendimentos é medido pelo seu potencial de gerar renda, essa capacidade é avaliada pela localização, condição de acesso ao imóvel, infraestrutura pública na região e até condições climáticas, entre outras.

A RSP Engenharia realiza as Avaliações Imobiliárias mediante critérios rigorosos e em conformidade com as normas da ABNT, segundo técnicas da ABNT, metodologias e métodos avaliatórios próprios da avaliação imobiliária, os quais fornecem precisão e fundamentação necessários para a análise e diagnóstico do imóvel quanto ao seu aproveitamento eficiente, em relação ao seu valor e ao mercado. Além disso, os prazos são cumpridos pela experiência da empresa e a competência de seus profissionais.

Conheça resumidamente um pouco das especialidades em relação à Avaliação Imobiliária que a RSP Engenharia e seus profissionais estão capacitados para realizar.

Especialidades da RSP Engenharia

Avaliação de Imóveis Rurais

Imóveis rurais estão localizados tanto nas cidades quanto em localidades propriamente rurais.

O imóvel rural tem essa denominação pela função que o empreendimento exerce, pois é realizada exploração agrícola, seja para consumo próprio ou com finalidade de comércio, independentemente do tamanho da produção.

Avaliação de Imóveis Urbanos

A avaliação de imóveis urbanos tem a finalidade de determinar o valor da propriedade para a realização de negócios. Ocorre para compra ou na venda de imóveis residenciais e comerciais, instalações industriais, aluguéis, partilha de herança etc.

Os imóveis urbanos estão localizados nas cidades, classificados como glebas urbanizáveis, terrenos com benfeitorias etc.

Avaliação de Imóveis Comerciais

A Avaliação de Imóveis Comerciais é realizada para definir o valor do aluguel, bem como serve de prova pericial quando são realizadas ação renovatória ou revisional de contrato de locação.

Os padrões dos imóveis comerciais são diferentes dos imóveis residenciais. O residencial está localizado em áreas majoritariamente residenciais. Por isso, os métodos de avaliação são muito diferentes e para cada tipo de avaliação é preciso saber qual deles usar.

Avaliação de Imóveis Industriais

A Avaliação de Imóveis Industriais se destina a valorar o imóvel, terreno, galpão, infraestrutura, benfeitorias, instalações, móveis, utensílios etc utilizados para produção industrial, bem como todo o maquinário e veículos. Nesses casos, a avaliação imobiliária pode ser feita por motivos judiciais, venda, aluguel etc.

Avaliação imobiliária para Inventários e Partilhas

O inventário tem por objetivo transferir os bens de uma pessoas falecida para seus herdeiros. Porém, como transferir proporcionalmente para cada herdeiro o valor de um imóvel? Por isso, existe a avaliação imobiliária para essa finalidade. A avaliação imobiliária valora o bem e, assim, cada beneficiário poderá fazer a partilha de acordo com o valor que lhe corresponde. A mesma situação acontece quando há separação entre casais.

É muito importante nessas situações que seja realizada uma avaliação imobiliária para determinar o exato valor da propriedade, assim nenhuma das partes é prejudicada no momento de transferir os bens imóveis.

Avaliações imobiliárias para Desapropriação

A desapropriação imobiliária é uma situação desconfortável tanto para que é expropriado quanto para quem desapropria. De um lado quem faz a desapropriação deseja pagar pela propriedade um valor justo, assim como quem é desapropriado deseja receber o valor correto.

Por isso, a avaliação para desapropriações é necessária por se tratar do estudo integral do empreendimento ou da área a ser desapropriada, pois será realizado memorial descritivo e todas as benfeitorias serão identificadas etc.

Avaliações para fins Judiciais

As ações judiciais que necessitam de avaliação imobiliária podem ser necessárias para várias situações como, inventário, partilha de bens, revisão de locação, indenizações, desapropriações e tantas outras.

Por esse motivo, o profissional que for realizá-la deve deter expertise e profundo conhecimento desse tipo de serviço.

Viu como a Avaliação Imobiliária é muito importante para diversos fins? Note que serve para determinar o valor de aluguel de um imóvel a partilhas. Esse serviço é necessário para qualquer negociação que envolva um imóvel. Por isso, não deve ser entregue a qualquer empresa ou profissional que não tenha conhecimento do mercado imobiliário e das técnicas. A RSP Engenharia pode prestar esse serviço e muitos outros!

Agora que você já conhece um pouco melhor a RSP ENGENHARIA e a nossa solução de Avaliação de Imóveis, entre em contato conosco pelo e-mail contato@rspengenharia.eng.br ou clique aqui e mande-nos um e-mail com sua dúvida, pois teremos um grande prazer em atender você!

Aguardamos seu contato!

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